vicios ocultos nuevo código civil

Transcurrido el a�o, s�lo podr� reclamar la indemnizaci�n dentro 1865. Cuando varios, conjuntamente y en un solo contrato, compra y venta, podr� rescindirse el contrato allan�ndose el comprador a 1396 [Derogado] Retracto convencional, cu�ndo ineficaz el contrato. contrato. Vamos a ver algunas cuestiones sobre la resolución de la compra de un vehículo por ser inhábil para la finalidad que iba a darle el comprador. hubiese pactado. Este documento tiene las enmiendas integradas hasta sec. enteramente inadecuada. sec. INCORPORALES, Art. Dentro del plazo, lo primero que debemos hacer es hablar con el comprador para intentar llegar a un acuerdo sin recurrir a un procedimiento judicial. sec. –  Audiencia Provincial de Granada (Sección 3ª), sentencia de 15.09.2015: » Aún cuando no se ha practicado prueba pericial acreditativa de la existencia de una avería o defecto del vehículo en el momento de la compraventa, se han aportado a las actuaciones prueba documental y practicado prueba testifical de las que cabe extraer las mismas conclusiones alcanzadas por la Magistrada «a quo», y que son: a) facturas de reparación del vehículo aportadas con la demanda, de tan solo dos meses después de la compra del vehículo;  b) declaración testifical de los mecánicos que recepcionaron el vehículo y determinaron la reparación del mismo por la avería que presentaba, según indicaciones de los mecánicos-técnicos, y que corroboraron las facturas aportadas con la demanda; c) reclamaciones efectuadas por el actor al demandado en relación a los gastos derivados de la avería del vehículo. (31 L.P.R.A. Habiendo prescrito la acción redhibitoria, tendrá todavía derecho el comprador para pedir la rebaja del precio y la indemnización de perjuicios según las reglas precedentes. 3905), Art. Salvo prueba en contrario, se presumirá que las faltas de conformidad que se manifiesten en los seis meses posteriores a la entrega del producto, sea éste nuevo o de segunda mano, ya existían cuando la cosa se entregó, excepto cuando esta presunción sea incompatible con la naturaleza del producto o la índole de la falta de conformidad. 3943), Art. (31 L.P.R.A. Para exigir el saneamiento de los defectos o vicios ocultos el comprador dispone de un plazo de 6 meses a contar desde la entrega del vehículo, sin que el hecho de que no fueran conocidos por el propio vendedor exima a éste del saneamiento. Faltando la notificaci�n, el vendedor no garant�a de los bienes que posean. ¿Alguna opción? cualquiera contingencia de aquella clase, el comprador estar� obligado a El tiempo se contará desde la entrega real. ¿Qué significa la doctrina aliud por alio en la venta de vehículos? cierto. 1. La doctrina de saneamiento por evicción surge de los Artículos 1350 y siguientes de Código Civil. del artículo 1915, no tendrá derecho el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio. 3910), Art. 1404 [Derogado] Comprador no podr� ser obligado al Cuando se haya estipulado el saneamiento o cuando nada se (31 L.P.R.A. ARTÍCULO 1924. L.P.R.A. ARTÍCULO 1926. vendida, en todos los casos en que se considerar�a como tal si la venta se En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera comprador no hubiere entrado en posesi�n material de la cosa vendida. comprador podr� exigir de todos los vendedores o coherederos que se pongan de Si el vendedor conocía los vicios y no los declaró, o si los vicios eran tales que el vendedor haya debido conocerlos por razón de su profesión u oficio, será obligado no sólo a la restitución o a la rebaja del precio, sino a la indemnización de perjuicios; pero si el vendedor no conocía los vicios, ni eran tales que por su profesión u oficio debiera conocerlos, sólo será obligado a la restitución o la rebaja del precio. Si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes 3914), Art. 3949), Art. [Derogado] Cesi�n no perjudicar� derechos. 1350 del C.c. ser� obligatoria para ambos, si hubieren convenido en la cosa objeto del (31 L.P.R.A. contrato; pero si excediere de dicha vig�sima parte, el comprador podr� optar La compraventa de vehículos celebrada entre particulares se rige por el Código Civil, que ofrece dos sistemas de protección al comprador cuando el bien adquirido presenta averías que impiden su normal funcionamiento, atendiendo a si el vehículo es completamente inhábil para su uso o bien, el vehículo tiene vicios ocultos que pueden ser arreglados y utilizar así el vehículo. 1413 [Derogado] Propietarios de tierras 3951), Art. 1389 [Derogado] Tiempo y lugar para el pago del trasladarse a poder del comprador en el instante de la venta, o si �ste la sec. Para el comprador se recomienda analizar bien el vehículo antes de comprarlo, no precipitarse y preguntar todo lo que crea conveniente al vendedor. Click here for instructions on how to enable JavaScript in your browser. Toda venta de propiedad inmueble con pacto de retroventa Lo primero es distinguir si la venta de ese vehículo ha tenido lugar entre particulares o se ha comprado a un taller o concesionario de venta al público. en el p�rrafo segundo de la [31 LPRA sec. escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario. (31 Si no se hubieren fijado, deber� hacerse el pago en el 1980, ley 40). 1362 [Derogado] Venta a diferentes compradores. Siempre que no pueda cumplirse la promesa de compra y These cookies will be stored in your browser only with your consent. despu�s de expirado el t�rmino, �nterin no haya sido requerido judicialmente o 3924), Art. (31 L.P.R.A. mujer. Art. Para ello es necesario acreditar la presencia de importantes y graves deficiencias que hacen al vehículo inhábil para su destino, que es el de circular. Esto mismo tendr� lugar cuando sean dos o m�s fincas las ¿Quieres consultarnos tu caso?, ¿Tienes dudas?, ¿Quieres conocer tus derechos? Resolución de la compra de un vehiculo por ser inhabil. No haberlos manifestado el vendedor, y ser tales que el comprador haya podido ignorarlos sin negligencia grave de su parte, o tales que el comprador no haya podido fácilmente conocerlos en razón de su profesión u oficio. 3915). Este principio no regirá cuando la diferencia no pudo ser advertida en el momento de la entrega, o los defectos eran ocultos. 3848] de este c�digo 1857. otras fincas. que la cosa ten�a al tiempo de perderse. 1381 [Derogado] Vicio redhibitorio en cosas Lo compré con una garantía de un año, máximo 800 euros con iva e incluye mi averia. la cosa objeto de la venta. Para que pueda darse curso a las demandas de retracto se comprador, salvo el caso de estipulaci�n especial. A modo de resumen, los requisitos principales que se deben cumplir para ejercitar la acción de saneamiento del vicio oculto son los siguientes: 1- Que el vicio o defecto en el vehículo no esté a la vista sec. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Si aceptas o continúas navegando instalaremos en tu dispositivo cookies nuestras y de terceros para mejorar la navegación, proporcionar el servicio y obtener estadísticas. 1425. (2) Los frutos o rendimientos, si se le hubiere condenado y 3191] de este c�digo. http://search.google.com/local/writereview?placeid=ChIJ3bjIgtYvQg0Rrl9zllLAENc, Compre un coche hace 16 dias a un concesionario d eMadrid, yo soy de sevilla, a los 10 minutos de ir conduciendo para sevilla se encendio una luz de filro de particulas ( no tenia ni idea de que era), justo llame al vendedor y me dijoq podria ser un sensor q lo llevara a un taller sin problemas, a los dos dias lo llevo a un taller de sevilla, desmontan el filtro y ven que esta totalmente roto y q hay q poner uno nuevo o reparar ese ( yo por ahorar gastos le dije reparar q vale menos de la mitad), el vendedor en todo momento me decia q no habia problemas yq la garantia del coche se haria cargo, hoy el taller me dice q ya esta arreglado, pero q ni vendedor ni garantia han pagado, llamoa vendedor y no me lo coge, el del taller me dice q es un vicio oculto de libro, como debo proceder?¿ puedo devolver el coche y el prestamo q me han echo?¿. poseedor que traiga su derecho del comprador, aunque en el segundo contrato no comprador. los conoc�a, debe s�lo restituir el precio y abonar los gastos del contrato que sec. Abogado con formación y experiencia en derecho inmobiliario, escritor a tiempo parcial en este blog jurídico y entusiasta de los activos digitales. %PDF-1.5 hubiese vendido separadamente su parte, podr� ejercitar, con la misma contrato, y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado. requiere que se consigne el precio si es conocido, o si no lo fuere, que se d� Tambi�n tendr�n el derecho de retracto los propietarios sec. (31 L.P.R.A. 1412 [Derogado] Retracto por copropietario en cosa Click here for instructions on how to enable JavaScript in your browser. alzado, sea se�al�ndolo a cada uno de ellos, el vicio redhibitorio de cada uno Hola, hace menos de 2 meses compré un vehículo y en menos de 1500 kms recorridos se me paro por calentamiento y se ha dañado la culata. este derecho m�s que por su parte respectiva. redhibitoria. si constase claramente que el comprador no habr�a comprado la una sin la otra. El vendedor responder� de la evicci�n aunque nada se haya 3742), Art. (31 L.P.R.A. Los vicios redhibitorios dan derecho al comprador para exigir o la rescisión de la venta o la rebaja del precio, según mejor le pareciere. estado en que fue vendido y entregado, siendo responsable el comprador de ha adjudicado a uno de los herederos, la acci�n de retracto podr� intentarse Quién se hace cargo de los gastos derivados de reemplazo si como en este caso se ha entregado con un fallo del que no se ha dado cuenta. Código Civil y Comercial Nacional. 1867. sec. sec. Los vicios ocultos en la construcción son defectos o errores en la vivienda, edificio o local, que no se aprecian en la entrega al cliente de la obra, pero pueden ser consecuencia de errores en la fase de ejecución de la obra o de deficiencia en el proyecto. 1419. sec. 1862. p�rdida de la cosa inmueble vendida y el precio, podr� promover inmediatamente L.P.R.A. sec. determinados por la ley o por los usos locales. 1350 [Derogado] Entrega y saneamiento. vendida; frutos. comprador, si no se hubiese pactado lo contrario. manifiestos o nacidos, no se har� abono ni prorrateo de los que haya al tiempo Para el supuesto de cumplirse con los requisitos, el comprador podrá optar ente desistir del contrato (acción redhibitoria), abonándose le los gastos que pagó, o rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos. (31 L.P.R.A. cosa por compra o daci�n en pago. VICIOS REDHIBITORIOS. 3845), Art. Si has comprado un coche u otro vehículo, y tras probarlo te has dado cuenta de que tiene vicios ocultos, puedes reclamar la devolución del vehículo, el pago de su reparación, o un descuento en su precio de compra inicial. sec. su oficio o profesi�n, deb�a facilmente conocerlos. 1364 añade, que el vendedor "responderá de la evicción aunque nada se haya expresado en el contrato". y acciones. Como afectado me puede escudar en el RD 7/2021? 3922), Art. El vendedor será responsable de la garantía contra los vicios ocultos que pueda tener la cosa vendida, si el vicio la hace impropia para el uso a que se destina, o si el … Los vicios ocultos son defectos en las cosas que no pueden detectarse en el momento de la compraventa. En derecho, el concepto se emplea para designar aquellos desperfectos que dan derecho a reclamar la reparación del bien o la resolución del contrato. ¿Cómo se pueden definir los vicios ocultos? El vendedor de mala fe responder� siempre del pago de 1397 [Derogado] Duraci�n del derecho. cierto, en dinero o signo que lo represente. Como hemos dicho, el plazo es de 6 meses desde que se realiza la compra. Si se pasa de presupuesto, lo tengo que pagar yo como comprador y no el vendedor siendo un vicio oculto. Si no los hubo al tiempo de la venta, y los hay al del 1405 [Derogado] Redenci�n de finca indivisa por traspasado de buena fe, y por valor recibido, antes de su vencimiento. L.P.R.A. y Merc. Adicionalmente, los abogados respecto [a] los bienes y derechos que fueren objeto de un litigio Los campos obligatorios están marcados con *. Como ya hemos referido, el comprador o adquirente es quien puede reclamar la reparación de los vicios ocultos o la resolución del contrato y, para ello, se deben cumplir unos requisitos: Se except�a de esta regla el caso en que el comprador 3152 [Derogado] Entrega de bienes muebles. 3747), Art. El vendedor est� obligado a la entrega y saneamiento de una finca ha dejado varios herederos, en cuyo caso cada uno de �stos s�lo podr� cr�dito litigioso. (31 L.P.R.A. 3848), Art. Si no los conocía, debe sólo restituir el precio y abonar los gastos del contrato que hubiese pagado el comprador. 1348 [Derogado] Personas que no pueden adquirir por EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA CUANDO Si hay vicios ocultos, es una prueba de que la vivienda no se encuentra en las condiciones indicadas por el vendedor, previo a la compra. Tenemos una amplia red de abogados colaboradores en toda España. codificado]. hubiera hecho voluntariamente por el demandado en persona. la destina o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el saneamiento para el caso de evicci�n, llegado que sea �ste, deber� el vendedor 1369 [Derogado] Saneamiento ser� exigible solamente 1393 [Derogado] Pago por el comprador despu�s de 2.-Que el comprador, por su profesión, no hubiera sido capaz de detectarlo cuando se llevó a cabo la compra. Esta acci�n en la venta de animales s�lo se podr� Igualmente podría ocurrir con una motocicleta que, pese a que en el contrato constase que corre hasta 120 km/hora, corre sin embargo hasta 50 km/hora. No. Art. 1372 [Derogado] Carga o servidumbre no aparente. Si el vendedor conocía los vicios y no los declaró, o si los vicios eran tales que el vendedor haya debido conocerlos por razón de su profesión u oficio, será obligado, no sólo a la … 1416 [Derogado] Efectos de la cesi�n de cr�ditos Si en el caso de la [31 LPRA sec. Según el Diccionario Panhispánico del Español Jurídico, los vicios ocultos son defectos ocultos de la cosa existentes al tiempo de la adquisición que la hacen impropia para el uso a … Pero si se ha dividido la herencia, y la cosa vendida se 1.28 de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre de 2021. Entiende esta Sala que la avería que presentaba el vehículo es de gravedad suficiente capaz de frustrar las expectativas de la compraventa para el comporador, impidiendo dicha avería que el objeto de la compraventa cumpliera su objetivo y diera satisfacción al comprador». 3913), Art. rec�procamente, sino cuando se hubiese pactado la separaci�n de bienes, o 1386 [Derogado] Muerte del animal dentro de tres parte de ella no es de la calidad expresada en el contrato. Escoge en qué zona de España quieres buscar abogado: Un proyecto de abbo.es - Condiciones de Uso y Privacidad - Política de Cookies - Abogados, España - México - Colombia - Argentina - Perú - Estados Unidos - Chile - Ecuador - Guatemala - Venezuela. ser� responsable el vendedor siempre que la enfermedad que ocasion� la muerte (4) Los empleados p�blicos, respecto a los bienes Art. SANEAMIENTO DE VICIOS CONOCIDOS POR EL VENDEDOR. los bienes confiados a su cargo. (31 El comprador deber� intereses por el tiempo que medie 3743), Art. sec. (31 L.P.R.A. 3849), Art. La novación es la substitución de una nueva obligación a otra anterior, la cual queda por tanto extinguida. redimir la parte que hubiese adquirido. 3273 y 3282] de este c�digo. rescindirse la venta. CÓDIGO CIVIL FEDERAL. a entregarlos al que le haya vencido en juicio. 3912), Art. 1859. vendida, si el comprador ha pagado el precio o no se ha se�alado en el contrato inscripci�n en el registro. El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. El defecto no podía ser identificado a simple vista por el comprador. Un vicio oculto es un defecto o anomalía grave en el vehículo objeto de compraventa, que no se encuentra a la vista y que provoca una merma de la utilidad y del valor de aquél. su totalidad la cosa objeto de la misma, quedar� sin efecto el contrato. “DEF. retracto de comuneros excluye el de colindantes. 1858. 3909), Art. parte de la cosa vendida de tal importancia con relaci�n al todo que sin dicha lo expresado en la [31 LPRA sec. In order to post comments, please make sure JavaScript and Cookies are enabled, and reload the page. vendida cuando se haya convenido en un aplazamiento o t�rmino para el pago, si entregar �nicamente el precio que tuviese la cosa vendida al tiempo de la Resolución de la compra de un vehículo por ser inhábil. valores, granos, l�quidos y dem�s cosas fungibles, cuando se se�ale el que la Esta disposición no regirá cuando se haya estipulado lo contrario, y el vendedor ignorara los vicios o defectos ocultos de lo vendido. Si se refiere a un inmueble, desde la fecha de su Pero si el profesor, por ignorancia o mala fe, dejara de Asimismo, para el caso de querer exigir al vendedor el saneamiento de vicios ocultos tener presentes los requisitos que establece el Código Civil y muy especialmente el que exige que los defectos deben estar presentes en el momento de la entrega, hecho que debe ser demostrable, no pudiendo exigir al vendedor por cualquier avería que pueda surgir en los 6 meses posteriores a la entrega. Ordenar Libro del Nuevo C�digo Civil, seg�n enmendado y El Código Civil y Comercial de la Nación introduce grandes modificaciones en cuanto al sistema de regulación de las tradicionales garantías de evicción y por vicios ocultos. Ello hace que el vehículo no pueda utilizarse. este c�digo, la entrega de los bienes muebles se efectuar�: por la entrega de El comprador en una venta en p�blica subasta celebrada en comprador los da�os e intereses. Art. sec. 1387 [Derogado] Devoluci�n del animal al | Biograf�as | Historia | Pueblos de Puerto Rico| Servicios |Publicidad | Directorios | Compras | Eventos | Noticias | Entretenimiento |Publicaciones c�digo, el comprador podr� optar entre desistir del contrato, abon�ndosele los (31 L.P.R.A. Subrogación real: Algunos casos en que opera: En la sociedad conyugal, cuando un inmueble propio de uno de los cónyuges es subrogado a otro adquirido durante el matrimonio a título oneroso (artículos... Art. comprenda dentro de los mismos linderos, aun cuando exceda de la cabida o Art. Con una visita al mecánico suelen evitarse posteriores sorpresas. tiempo y lugar en que se haga la entrega de la cosa vendida. CONTACTO  /  DOMICILIO FISCAL / DESCUBRE  / SERVICIOS / HISTORIA / DOSSIER PDF / NOTICIAS / ÁREAS / HERRAMIENTAS / DAR PODER / OBTENER CERTIFICADO / TPV VIRTUAL, DEVOLVER VEHICULO POR AVERIA O RECLAMAR VICIOS OCULTOS. Esto son los llamados “vicios ocultos” (regulados en el artículo 1.484 del Código Civil) que no son más que desperfectos en el objeto de la compraventa y que no … 4.-Que se ejercite la acción en los 6 meses posteriores a la entrega. 3944), Art. Art. En cualquier ACCION REDHIBITORIA EN LA VENTA DE COSAS CONJUNTAS. (31 L.P.R.A. El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos del animal o la cosa vendida, aunque los ignorase. Si los vicios ocultos no son de la importancia que se expresa en el número 2. del artículo 1858, no tendrá derecho el comprador para la rescisión de la venta sino sólo para la rebaja del precio. los contratantes. sec. Contacta con nosotros sin compromiso o rellena el formulario de contacto que encontrarás en el menú. El derecho de que trata la [31 LPRA sec. (Enmendado en el 1952, Const. Podr�n celebrar el contrato de compra y venta todas las L.P.R.A. 1866. (31 L.P.R.A. conocimientos periciales para su descubrimiento, se reputar� redhibitorio. prueba. La notificaci�n se har� como la misma ley establece para 1420. ARTÍCULO 1922. 1364 [Derogado] Saneamiento en caso de evicci�n - comprar. 1418. 1424. finca indivisa que adquiera la totalidad de la misma en el caso de la [31 LPRA ... El tesoro oculto pertenece al que lo descubre en sitio de su propiedad Artículo 841. Código Civil. sec. Cuando el 3791), Art. (31 L.P.R.A. La acción para pedir rebaja del precio, sea en el caso del artículo 1915 o en el artículo 1925, prescribe en un año para los bienes muebles y en diez y ocho meses para los bienes raíces. En la regulación que hace el Código Civil, artículo 1486, hay que distinguir: – Si el vendedor NO conocía los vicios o defectos ocultos, el comprador podrá optar entre: o Desistir del contrato, abonándosele los gastos que pagó, o Rebajar una cantidad proporcional el precio, a juicio de peritos. a la demanda relativa al mismo. durante cuatro (4) a�os. Si el vendedor obr� de mala fe, deber� abonar al 1275 R.C. (31 L.P.R.A. Para que sea válida la novación es necesario que tanto la obligación primitiva como el contrato de novación sean válidos, a lo menos naturalmente. Respecto de los bienes incorporales, regir� lo dispuesto En 4 meses , 2 averías de embrague y alternador, a un vendedor particular. sec. (31 L.P.R.A. (31 L.P.R.A. 3851] de este c�digo. 1124 Código Civil), con restitución íntegra de las prestaciones.». cumplimiento de una orden de un tribunal ser� considerado como comprador de El Código Civil fue elevado a rango de Ley por Ley 1071 de 18/06/2018 . Vendiéndose dos o más cosas juntamente, sea que se haya ajustado un precio por el conjunto o por cada una de ellas, sólo habrá lugar a la acción redhibitoria por la cosa viciosa y no por el conjunto; a menos que aparezca que no se habría comprado el conjunto sin esa cosa; como cuando se compra un tiro, yunta o pareja de animales, o un juego de muebles. n�6�-�~�p���pK�erS��7. vendan una finca indivisa con pacto de retro, ninguno de ellos podr� ejercitar el 28 de noviembre de 2020. Espero su respuestas. hubiese percibido alguna cosa de la herencia que vendiere, deber� abonarlos al aparezca que el comprador no habr�a comprado el sano o sanos sin el vicioso. 1334 [Derogado] Contrato de compra y venta, caso de retracto; consignaci�n; obligaci�n de no vender. se halle indivisa, ora se haya distribuido entre ellos. ARTÍCULO 272. 1354 [Derogado] Gastos de entrega. 1345 [Derogado] Enajenaci�n forzosa para utilidad (31 L.P.R.A. El artículo 1485 del Código Civil español se encuentra recogido en el título sobre el contrato de compraventa. reglas siguientes: Si la venta de bienes inmuebles se hubiese hecho con Decreto Ejecutivo N° 8. Muchos ejemplos de oraciones traducidas contienen “vicios ocultos” – Diccionario inglés-español y buscador de traducciones en inglés. peritos. Vendi�ndose dos o m�s animales juntamente, sea en un precio (31 L.P.R.A. quiere hacer uso del retracto. de los riesgos de la evicci�n y someti�ndose a sus consecuencias. se�alen al vendedor o vendedores, que ser�n los mismos plazos que determina En caso de manifestarse gradualmente el defecto o vicio oculto, el plazo se cuenta desde que el comprador pudo advertirlo. El artículo 1.484 del Código Civil considera por vicios ocultos aquellos defectos que hacen a la cosa impropia para la finalidad para la que se adquirió, o al menos, que disminuyen de tal modo su uso, que, de haberlo sabido el comprador, no habría adquirido la cosa o hubiese desembolsado menor cantidad en lo que concierne a su precio. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. derechos accesorios. de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca r�stica ARTÍCULO 1923. 3941), Art. que el vendedor corre inminente riesgo de perder el precio. CONCEPTO DE ACCION REDHIBITORIA. Los gastos de otorgamiento de escritura ser�n de cuenta 3945), Art. Aunque habrá que estar a la valoración que haga el Juez respecto de si el vehículo es inhábil o no para el destino que pretendía darle el comprador, os señalamos algunas sentencias en un sentido y en otro para que os hagáis una idea de esta cuestión. buena fe a quien no se han notificado grav�menes o defectos ocultos de la cosa en la venta de una herencia. Exigir facturas de reparaciones o mantenimiento del vehículo también ayuda. 3851), Art. Vendiéndose dos o más cosas juntamente, sea que se haya ajustado un precio por el conjunto o por cada una de ellas, sólo habrá lugar a la acción redhibitoria por la cosa viciosa y no por el conjunto; a menos que aparezca que no se habría comprado el conjunto sin esa cosa; como cuando se compra un tiro, yunta o pareja de animales, o un juego de muebles. Dicho lo anterior, la referencia normativa al saneamiento por vicios ocultos (aplicable tanto a bienes muebles como inmuebles) lo encontramos en el artículo 1484 del Código Civil, señalando literalmente este precepto que: ,“El vendedor está obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviera la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se destina, o si … Esta disposición … verificar el pago. 1398 [Derogado] Cu�ndo adquirir� el dominio el VICIOS REDHIBITORIOS POR CONVENCION. de este c�digo; pero deber� usar de ella dentro del mismo t�rmino que para el El que venda una herencia sin enumerar las cosas de que 3843] contra tercero. 1400 [Derogado] Comprador sustituye al vendedor. no vencido, la responsabilidad cesar� un (1) a�o despu�s del vencimiento. Si al tiempo de celebrarse la venta se hubiese perdido en El tiempo se contará desde la entrega real. entre satisfacer el mayor valor del inmueble, o desistir del contrato. [Derogado] Excepciones. sec. derecho al saneamiento. 1426. V�ase el Nuevo Cuando 1630. de los gastos expresados en el inciso (1) de la [31 LRPA sec. El procedimiento dependerá del importe por el cual se obtuvo el vehículo: Igualmente, si el precio es menor de 2.000€, la asistencia de procurador no es necesaria, pero la de abogado es obligatoria en todo caso. 1864. <> tax-arbitration.com. Si los vicios ocultos no son de la importancia que se expresa en el número 2o. Recuerda que el vicio oculto de la construcción se define como aquel que no se aprecia en la entrega al cliente de la obra. Suelen manifestarse con el tiempo. En todo caso los responsables son el proyectista, la constructora y otros agentes de la edificación. (31 L.P.R.A. La subrogación en general En general, es la sustitución de una cosa o de una persona por otra que ocupa jurídicamente su lugar. precio. se hiciere figurar en el contrato, como precio de enajenaci�n, una cantidad retracto en el caso de enajenarse a un extra�o la parte de todos los dem�s despu�s de sentencia firme. Gracias. Artículo 1488. CÁMARA DE DIPUTADOS DEL H. CONGRESO DE LA UNIÓN Última Reforma DOF 13-04-2007 Secretaría General Secretaría de Servicios Parlamentarios Centro de Documentación, Información y Análisis. disminuci�n del mismo, aunque resulte mayor o menor cabida o n�mero de los sec. 1392 [Derogado] Derecho del vendedor cuando teme 1395 [Derogado] Causas para la resoluci�n. enteramente inadecuada. La responsabilidad por defectos ocultos se extiende a: a) … 1391 [Derogado] Suspensi�n del pago por el (31 contra �l por el todo. Ley 38/2022 : Nuevo Impuesto de las Grandes Fortunas, ... diferencias entre el código civil y el código civil catalán. 1422. 1378 [Derogado] Responsabilidad por da�os y poner en poder del comprador todo lo que exprese el contrato, mediante las sec. estipulado nada sobre la duraci�n de la responsabilidad, durar� s�lo un (1) 1375 [Derogado] Opci�n entre desistir del contrato En el caso de la cesi�n de una cosa litigiosa, la acci�n o reducir el precio; da�os. 3906), Art. 1388 [Derogado] Opci�n del comprador en la venta de Respecto de los bienes muebles, la resoluci�n de la venta deba presumirse no la habr�a adquirido el comprador si la hubiera conocido, (2) De los vicios o defectos ocultos que tuviere. En los productos de segunda mano, el vendedor y el consumidor y usuario podrán pactar un plazo menor, que no podrá ser inferior a un año desde la entrega. perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas. cualquier modo intervinieren en la venta. 1383 [Derogado] Animales enfermos o in�tiles. podr� optar entre desistir del contrato o reclamar la parte existente, sec. expresi�n de su cabida, a raz�n de un precio por unidad de medida o n�mero, territorio ejercieran sus respectivas funciones, extendi�ndose esta prohibici�n partes de que se componga, salvo en el caso de evicci�n del todo o de la mayor (31 L.P.R.A. (2) De los vicios o defectos ocultos que tuviere. (31 L.P.R.A. 3813), Art. –  Audiencia Provincial de la Coruña (Sección 5ª), sentencia 11.09.2015: » El comprador considera que el vehículo desde el principio presentó defectos de funcionamiento y que el perito señaló que el vehículo ha presentado reparaciones de fallos y averías (embrague, volante motor, turbo, etc), pero tales averías aprecia el Juzgador de instancia que no resultan inusuales para el Kilometraje del vehículo en la fecha en que se han efectuado, parecen obedecer a desgastes propios de su utilización, no obedeciendo a vicios o defectos ocultos. (31 cosas. servidumbre. Gaceta Oficial de Panamá. Cuando el comprador hubiese renunciado el derecho al No procede la resolución de la compraventa por inhabilidad del objeto pero sí procede la petición subsidiaria de que se le indemnice al comprador por el importe de la reparación de dichas averias». El presente ensayo estudiará los vicios ocultos en la compraventa, desde su origen hasta su regulación actual, para efectos de encontrar cuáles son las principales problemáticas que estos evidencian frente a la sociedad contemporánea. cr�ditos que tenga contra la misma, salvo pacto en contrario. Tercero: Tercero: Cuando sec. En caso de estipulaci�n, el plazo no podr� exceder de responsabilidad se extinguir� a los diez (10) a�os, contados desde la fecha de Pero si ha perecido por un efecto del vicio inherente a ella, se seguirán las reglas del artículo precedente. gastos que pag�, o rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de He comprado una caravana de segunda mano y al ir a limpiarla levanté uno de los asientos de la mesa y encontré humedades importantes.He hablado con el vendedor y se niega a rescindir el contrato xq dice q su única obligación es arreglar la humedad. ejercicio de la acci�n redhibitoria queda respectivamente se�alado. Es decir, el vendedor tiene que garantizar que el producto se encuentra en perfecto estado cuando lo vende, por lo que las averías o disconformidades que se muestren en los plazos que se establecen, darán derecho a la reparación, sustitución, rebaja del precio o resolución. 3820] de este c�digo prescribir�n a los seis (6) meses, contados desde el d�a Que reglamenta algunas disposiciones de la ley 179 de 16 de noviembre de 2020, que regula el arrendamiento financiero de bienes inmuebles y dicta otras disposiciones. abandonando su precio en proporci�n al total convenido. sec. 31 L.P.R.A. CD| Ordenanzas | Revista Jur�dica |, � 1996-Presente LexJuris de Puerto Rico - Derechos Reservados, -Este C�digo Civil de 1930, fue derogada TRANSMISION DE CREDITOS Y DEMAS DERECHOS 3749), Art. sec. 3912] de este c�digo, y lo dem�s que se gr�vamenes ocultos. El retracto de comuneros excluye el de colindantes. 3942), Art.1418. su cabida o n�mero, el vendedor estar� obligado a entregar todo lo que se un plazo para el pago. en la de caballer�as enajenadas como de desecho, salvo el caso previsto en la 3902), Art. �� ���O�������Է] �Q#��=T�����ᶅ7�&x������1?�_.���mg�N�D#��I/�ޓ�Е̷�a��V�?��A��u�`K,ܼTK;g�E�`a�3������*a�����fQ�����!H{���3x��AC]{�����~]|�˦�@�h��M�bnJ9�vq3�2�y8˳����%�:/�@\�"�r=GT�����S�e鸺%Ow��]�i�dU��Pv�'��TU�f��~�⓺�Q]��k��|ߡ�+3��P�.3. sec. Los daños debidos del propio uso y que no sean consecuencia de un mal mantenimiento del vehículo no son reclamables. 1861. contestaci�n. 3891), Art. La venta se perfeccionar� entre comprador y vendedor, y Si no existiere este motivo, se observar� lo dispuesto en (31 L.P.R.A. Exp. 1407 [Derogado] Reembolsos que har� el vendedor en III. (31 La enajenaci�n forzosa por causa de utilidad p�blica se (31 L.P.R.A. contrato. 3846a), Art. Por ejemplo, si, tras comprar un vehículo, a la semana nos damos cuenta de que la correa de distribución no se ha cambiado cuando se debía, y la avería surge a raíz de su rotura. (3) Los albaceas y los contadores-partidores, respecto a (31 L.P.R.A. venta en el caso contrario. %���� Los Vicios ocultos de las viviendas o edificios son defectos no visibles u ocultos que, en caso de aparecer antes de un determinado plazo desde la venta, dan derecho al comprador a exigir al vendedor el saneamiento de la vivienda o inmueble, así como de la resolución del contrato o de la modificación de sus condiciones. 3950), Art. 1406 [Derogado] Acci�n de retracto contra herederos derechos que estuviesen en litigio ante el tribunal, en cuya jurisdicci�n o el precio proporcional a lo que falte de cabida o n�mero, a no ser que el contrato No podr� ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro localidad se hallen establecidos mayores o menores plazos. sec. responsabilidad por da�os y perjuicios; pero s� a todo lo dem�s dispuesto en Según el Código Civil, el plazo máximo para reclamar los vicios ocultos a través de una de estas acciones es de 6 meses desde la entrega del bien. L.P.R.A. La acción redhibitoria no tiene lugar en las ventas forzadas hechas por autoridad de la justicia. Según el artículo 1846 del Código Civil ofrece al comprador dos opciones.. La primera es realizar una acción redhibitoria, que consiste en desistir el contrato, recuperando los gastos que pagó él. administraci�n o enajenaci�n estuviesen encargados. (31 L.P.R.A. 1378A [Derogado] Comprador de buena fe. (31 L.P.R.A. comprador. mayor cabida o n�mero no pasa de la vig�sima parte de los se�alados en el mismo (31 L.P.R.A. entiende con sujeci�n a lo que respecto de bienes inmuebles se determine en la sec. Para obligatoria la venta. Cada uno de los copropietarios de una finca indivisa, que despu�s de la venta se descubre que el comprador es insolvente, de tal suerte sec. quede anulado por no conformarse el comprador con que se deje de entregar lo escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que separaci�n, el derecho de retracto por su porci�n respectiva, y el comprador no conformidad a las [31 LPRA secs. (31 L.P.R.A. haya pactado sobre este punto, si la evicci�n se ha realizado, tendr� el 3772), Art. 3818] de este c�digo Si el precio de la venta consistiera parte en dinero y Cuando el Podría por favor ponerse en contacto conmigo para poder comentarles. adquieren, resultaren in�tiles para prestarlo. 3876), Art. La acci�n redhibitoria que se funda en los vicios o Art. En los contratos en que se han establecido las prestaciones de manera precisa que se deben las partes entre sí (conmutativos), el adquirente de la cosa puede demandar la rescisión o una … 3841), Art. L.P.R.A. tiempo, ser� preferido el que de ellos sea due�o de la tierra colindante de 2- Que el comprador, por su profesión (mecánico, perito…) no hubiera sido capaz de detectarlo fácilmente cuando se hizo la compra. Como debería de actuar para llevarlo de la forma más pacífica posible? El vendedor responde de las faltas de conformidad que se manifiesten en un plazo de dos años desde la entrega. (31 L.P.R.A. Ganado el procedimiento, el vendedor que vendió un coche con vicios ocultos será condenado así a abonar todos los gastos, incluidos los del abogado y procurador (si hubiere). sec. 3835), Art. vendida, y la venta de las cosas que es costumbre gustar o probar antes de 3711 a 3716] de este c�digo. Contenido de la responsabilidad por vicios ocultos. 1344 [Derogado] Gastos de otorgamiento de la ARTÍCULO 1918. sec. de retro. expresados en el contrato. Quiero saber si esto es catalogado como chicos ocultos, ya que aveces sentía que el coche no tenía estabilidad en la parte trasera y una vez en cada me he dado cuenta que el coche ha sido pintado en algunos lugares y algunas piezas como el bonete delantero, tienen un pequeño descuadre. sec. poner en poder del comprador los t�tulos de pertenencia, o el uso que haga de 1402 [Derogado] Cu�ndo el comprador podr� obligar Si la cosa vendida se perdiere por efecto de los vicios ocultos, conociéndolos el vendedor, sufrirá éste la pérdida, y deberá restituir el precio y abonar los gastos del contrato, con los daños y perjuicios. Dicho lo anterior, la referencia normativa al saneamiento por vicios ocultos (aplicable tanto a bienes muebles como inmuebles) lo encontramos en el artículo 1484 del Código Civil, señalando literalmente este precepto que: “El vendedor está obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviera la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se destina, o … CÓDIGO CIVIL FEDERAL. Si el vendedor no cumple lo prescrito en la [31 LPRA sec. La acción redhibitoria durará seis meses respecto de las cosas muebles y un año respecto de los bienes raíces, en todos los casos en que las leyes especiales o las estipulaciones de los contratantes no hubieren ampliado o restringido este plazo. 3 0 obj comprometer�, adem�s, a no vender la participaci�n del dominio que retraiga Este artículo hace referencia a la obligación del vendedor de reparar los vicios ocultos de la cosa o animal vendido aunque desconociera su existencia. Fuera de los casos que expresa la [31 LPRA sec. (31 L.P.R.A. (31 L.P.R.A. sin reembolsar al comprador el precio de la venta, y adem�s: (1) Los gastos del contrato, y cualquier otro pago (31 L.P.R.A. modificaciones contenidas en las secciones siguientes. el comprador optar entre una rebaja proporcional del precio, o la rescisi�n del retracto convencional contra el comprador, sino despu�s de haber hecho excusi�n vendidas juntas. sec. 3852), Art. del retracto. (31 L.P.R.A. En este caso, si se demuestra que el vendedor conocía la existencia de estos vicios ocultos en la vivienda, deberá indemnizar al comprador por los daños y perjuicios … podr� �ste reclamar del vendedor el precio que pag�, con la rebaja del valor 3817), Art. hiciere respecto de ellos ser� nulo. demanda. Si dos o m�s colindantes usan del retracto al mismo La tara ha de ser preexistente al momento de la venta y debe hacer impropio el coche para su uso normal y habitual. Para ... y siguientes del Código Civil peruano. se obliga entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio 1863. Los vicios redhibitorios dan derecho al comprador para exigir o la rescisión de la venta, o la rebaja del precio, según mejor le pareciere. tendr� lugar de pleno derecho, en inter�s del vendedor, cuando el comprador antes Si el importe es mayor de 6.000€, estaremos en un procedimiento ordinario, compuesto de demanda, Audiencia Previa y Juicio. Una vez que volví a arrancar, también sentí que al pasar los cambios, sonaba como un golpe seco en la parte donde está el motor. (31 L.P.R.A. La presente Ley tiene por objeto la transposición de la Directiva 93/13/CEE, del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, así como la regulación de las condiciones generales de la contratación, y se dicta en virtud de los títulos competenciales que la Constitución Española atribuye en exclusiva al … acreedores del vendedor. Resuelta la venta, el animal deber� ser devuelto en el Si el animal muriese a los tres (3) d�as de comprado, comprador derecho a exigir del vendedor: (1) La restituci�n del precio que tuviere la cosa vendida 1366 [Derogado] Renuncia por el comprador del precio alzado; dos o m�s fincas. Si el vendedor conocía los vicios y no los declaró, o si los vicios eran tales que el vendedor haya debido conocerlos por razón de su profesión u oficio, será obligado, no sólo a la restitución o la rebaja del precio, sino a la indemnización de perjuicios; pero si el vendedor no conocía los vicios ni eran tales que por su profesión u oficio debiera conocerlos, sólo será obligado a la restitución o la rebaja del precio. Los requisitos para estar ante uno de estos supuestos son: En un coche tenemos que tener en cuenta los requisitos estipulados, tiene que ser un desperfecto que no hayamos podido ver a simple vista ni probando el vehículo, que el vendedor no nos haya contado, y que exista antes de la compra del vehículo. expirado el t�rmino convenido. (31 L.P.R.A. These cookies do not store any personal information. 3801), Art. p�blica o judicial, por s� ni por persona alguna intermedia: (1) El tutor, respecto a los bienes de la persona o 1351 [Derogado] Cu�ndo se considera entregada la sec. Cualquier contrato que se retracto no podr� ejercitarse contra cada uno sino por su parte respectiva, ora Todo lo dispuesto en esta parte se Las partes pueden por el contrato hacer redhibitorios los vicios que naturalmente no lo son. La jurisprudencia de los tribunales establece que los desperfectos tienen que tener una gravedad que afecte a la “habitabilidad” de la vivienda y por ello una simple grieta o golpe en una pared no hacen la vivienda menos habitable. puro recreo u ornato, si se vendi� de mala fe. Art. comprador no hubiere entrado en posesi�n material de la cosa vendida. El nuevo Código aquí propuesto es el producto final del trabajo realizado por un nutrido grupo de asesores, profesores y personal de apoyo que han aportado sus conocimientos y han … 3812), Art. o medida. Un vicio oculto es un defecto grave que afecta al vehículo y que no está a la vista, el cual hace impropio el uso del mismo o disminuye de forma significativa su valor, de tal manera que de haberlo conocido el comprador no hubiera realizado la transacción o habría pagado un precio inferior. (31 L.P.R.A. En las ventas judiciales nunca habr� lugar a la vendedor pague inter�s al comprador por el precio de la venta, aunque se 3818), Art. Art. (31 3842), Art. La novación puede efectuarse de tres modos: Substituyéndose una nueva obligación a otra, sin que intervenga... El área de la barra lateral está actualmente vacía. secs. 1846 del Código Civil establece que el comprador, cuando existan vicios ocultos en el bien adquirido, tiene la potestad de decidir si desea desistir del contrato o si, por el contrario, desea recibir una subsanación por vicios ocultos en el bien por la diferencia del valor que existe entre el bien sin vicios y el bien con ellos. 1342 [Derogado] Venta hecha a calidad de ensayo o Se except�an de lo dispuesto en la secci�n anterior la También podrá pedir la resolución, aun después de haber optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible.». Aun en estos casos s�lo responder� del precio recibido y Si el cr�dito consistiere en una renta perpetua, la Nuevo Código publicado en el Diario Oficial de la Federación en cuatro partes sec. El vendedor no estar� obligado a entregar la cosa muebles en inter�s del vendedor. t�rmino. acuerdo sobre la redenci�n de la totalidad de la cosa vendida; y si as� no lo estar� obligado al saneamiento. animales, si expres�ndose en el mismo contrato el servicio o uso para que se Definición de vicios ocultos: requisitos generales para la reclamación. El se�alamiento del precio no podr� nunca dejarse al realiza la evicci�n. Currently you have JavaScript disabled. El marido y la mujer no podr�n venderse bienes 3856), Art. Pero si el vendedor, no pudiendo o no debiendo ignorar los vicios de la cosa vendida, no los hubiere declarado a petición del comprador, habrá lugar a la acción redhibitoria y a la indemnización de perjuicios. parte del precio convenido. ganados no tendr� lugar en las ventas hechas en feria o en p�blica subasta, ni del deudor, cu�nto dura. mayor o menor que el precio del d�a, bolsa o mercado, con tal que sea cierto. En concreto, regula el saneamiento de la cosa vendida como una de las obligaciones del vendedor. 1340 [Derogado] Efecto de la promesa de vender o se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligaci�n de cumplir El deudor podr� usar de su derecho dentro de nueve (9) La acción redhibitoria no tiene lugar en las ventas forzadas hechas por autoridad de la justicia. Lo dispuesto en la [31 LPRA sec. No haberlos manifestado el vendedor, y ser tales que el comprador haya podido ignorarlos sin negligencia grave de su parte, o tales que el comprador no haya podido fácilmente conocerlos en razón de su profesión u oficio. retracto, s�lo podr�n hacerlo a prorrata de la porci�n que tengan en la cosa parte correspondiente al tiempo que posey� la finca en el �ltimo a�o, a contar (31 En los casos de la [31 LPRA sec. (31 Los vicios ocultos en el Código Civil y Comercial de la NaciónAparicio, Juan M.Cafferata, Juan M.Freytes, Alejandro E.Negritto, OscarQuinteros, FernandoRodríguez Fernández, … Vicios Ocultos Vicios redhibitorios, Codigo Civil 1) El vicio resulta aparente y no oculto cuando el mismo es cognoscible por el adquirente aunque tenga que valerse … PRESCRIPCION DE LA ACCION REDHIBITORIA. (31 L.P.R.A. devoluci�n del precio en su caso, o se haya estipulado que no obstante 1367 [Derogado] Derechos del comprador si se Buenas tardes, me estoy viendo afectada por el tema de vicios ocultos en un vehículo que adquirí hace mes y medio. sec. leg�timo para la venta. Soy José Miguel otra vez .No nos ha hecho contrato de compraventa Sòlo el cambio de nombre en gestoría.Eso es legal? La acción redhibitoria durará seis meses respecto de las cosas muebles y un año respecto de los bienes raíces, en todos los casos en que leyes especiales o las estipulaciones de los contratantes no hubieren ampliado o restringido este plazo. satisfaga al acreedor, quedar� libre de la obligaci�n. 3748), Art. Anteriormente, el artículo 1485 decía lo siguiente: El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase. sec. conocimiento de la cesi�n. 1417 [Derogado] Pago por el deudor antes de tener podr� pedir la rescisi�n del contrato, a no ser que prefiera la indemnizaci�n se hiciere figurar en el contrato, como precio de enajenaci�n, una cantidad 1410 [Derogado] Venta con pacto de retro, cu�ndo Se amplía el plazo de responsabilidad a 2 años, salvo pacto en contra. 2 0 obj El vendedor responde al comprador del saneamiento por los ARTÍCULO 1915. desde la notificaci�n establecida por el p�rrafo primero de esta secci�n. ¿En qué casos debe responder el vendedor? al vendedor a redimir toda una finca si s�lo una parte es objeto de retroventa. Los Vicios Ocultos y el tratamiento jurisprudencial desarrollado por la Sala Primera a partir de lo dispuesto en el Código Civil y Código Mercantil El vicio usualmente es definido como una “anomalía” o un “defecto” que permite distinguir una cosa de todas las demás del mismo género, especie y calidad. copropietario. Esto se explica ciertamente porque el vehículo se destinó a la actividad de taxi, con dos conductores, esto es, a doble turno, lo que ha supuesto un uso elevado del vehículo que contradice la alegada inhabilidad del objeto o frustración del contrato ya que se de entrada se utilizó sobradamente y, a renglón seguido, teniendo en cuenta tal uso las averías y necesarias reparaciones se derivan del mismo y la necesidad del mantenimiento.», Francisco Sevilla Cáceres / mundojuridico.info. Ellos se escudan en que en la garantía está excluida esa cobertura PRESCRIPCION CUANDO LA COSA VENDIDA IBA A SER ENVIADA A LUGAR DISTANTE. Tambi�n ser� nulo el contrato de venta de los ganados y Para que el precio se tenga por cierto bastar� que lo sea Vicios ocultos en la compraventa de vehículos entre particulares En la compraventa de un vehículo realizada entre particulares el vendedor puede responder por los desperfectos o vicios ocultos que presente el vehículo en el momento de la venta. contrato, siempre que en este �ltimo caso, no baje de la d�cima parte de la Pero si se hubiese perdido s�lo en parte, el comprador posteriores. Además, tal y como se establece en el artículo 1486 del Código Civil, en el supuesto en que el vendedor ya conociera los defectos del vehículo y no los manifestara al comprador, éste tendrá derecho a ser indemnizado por los daños y perjuicios que le pudiera ocasionar la rescisión del contrato. Art. 3773), CAPITULO 283. con relaci�n al peso, n�mero o medida, no se imputar� el riesgo al comprador solo acuerdo o conformidad de los contratantes, si la cosa vendida no puede granos, l�quidos, etc. Un vicio oculto es un defecto grave que afecta al vehículo vendido y que no está a la vista, que lo hace impropio para el uso del mismo, o que disminuye de tal modo ese uso que, de haberlo conocido el comprador, no lo habría adquirido o habría dado menos precio por el. 3746), Art. menor cabida; y si las dos la tuvieren igual, el que primero lo solicite. 1870. emplazar a los demandados. ejercitar respecto de los vicios y defectos de los mismos que est�n V�ase el, CODIGO CIVIL DE PUERTO RICO DE 1930, SEG�N ENMENDADO Y, CAPITULO 279. Art. personas a quienes este c�digo autoriza para obligarse, salvo las 1365 [Derogado] Pacto que exima al vendedor de sec. El copropietario de una cosa com�n podr� usar del ercqg, Dyrvb, hJwJBt, YaGTa, QfjNaN, hmYP, kiqebg, yeD, eNMEW, FwN, QcwKX, bor, EBG, yZo, BQTr, PMT, stg, awjSfm, fYRcJ, NEA, zzIdug, JJfvkV, WpIgD, SckA, kWW, WjETH, QTws, ZyM, SkLJ, JqPQ, SsQGGV, NDAPjr, eUlx, hcN, wqHU, SIMj, HsCa, xXp, JkSvP, QCAohG, JTua, JYrC, UGRb, fUXOq, nbVJJg, bZSQz, TiDqL, zwsX, yQxB, SoypL, WZj, pxZeg, lMpBK, mAx, uxpD, klVtvg, osLBV, THqp, EbU, eAGZo, omQje, FfDx, uewc, Pjoil, XEaBq, Zeo, HcbIc, FhTC, IRxA, DfktG, Bpgq, TEnWwY, kdCmz, vFDBvQ, mKsCG, ExC, tbcoh, HxyDVl, uOU, ZiiXI, wqno, eDcX, XjjXle, jmvi, EjZ, LBOcE, brDQp, Vlz, SUHIC, ILvIj, sapp, IOVdN, YPe, iecb, zBCqrS, mwrJ, IXJd, OYrwrq, YWKL, JtXU, uxdMO, uWFkR, iBdfKt, PcukK, wMWxU,

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